Bolor e humidade nas paredes: causas e tratamento.

Porque aparece bolor nas paredes?

O bolor aparece onde uma superfície fica húmida durante tempo suficiente: a água presente nos materiais é o principal fator para o crescimento de fungos, e o pó normal de uma casa chega para os alimentar. Na maioria das casas, essa água vem da condensação em paredes frias.

É a conclusão das orientações da Organização Mundial da Saúde sobre humidade e bolor em espaços interiores: os microrganismos estão em todo o lado e multiplicam-se rapidamente onde há água. Por isso, o bolor tende a aparecer nos cantos dos tetos, atrás dos móveis encostados às paredes exteriores e à volta das janelas, onde as superfícies são mais frias.

De onde vem a humidade nas paredes?

A humidade nas paredes tem três origens principais: condensação do vapor de água do ar interior, infiltração de água da chuva ou de fugas e humidade ascensional, que sobe do terreno. Cada uma tem sinais e um tratamento diferentes, e o primeiro passo é saber qual delas existe.

Segundo a OMS, tirando fugas, chuvas fortes e inundações, a maior parte da humidade entra na casa com o ar e com as atividades dos ocupantes, como cozinhar, tomar banho ou secar roupa. Forma-se condensação quando uma superfície fica mais fria do que o ar: pontes térmicas, isolamento insuficiente, canos de água fria e partes frias do ar condicionado levam a superfície abaixo do ponto de orvalho.

O bolor nas paredes faz mal à saúde?

Sim: quem vive em casas húmidas ou com bolor tem maior risco de sintomas respiratórios, infeções respiratórias e agravamento da asma. A OMS recomenda prevenir a humidade persistente e, quando aparece, eliminá-la.

As orientações da OMS acrescentam que pessoas alérgicas são particularmente sensíveis e que, em zonas costeiras e vales de rios, as condições de humidade podem ser bem mais severas do que a média do país. É o caso das casas junto à costa algarvia.

Como tirar o bolor das paredes?

Lave a zona com lixívia diluída em água (1:10) para branquear as manchas, enxague bem e aplique uma solução fungicida, deixando atuar pelo menos 24 horas antes de pintar. Pintar diretamente por cima do bolor não resolve o problema.

É o procedimento para paredes interiores da ficha técnica da Solução de Limpeza Biochoque da Barbot, que manda também proteger as caixilharias e usar equipamento de proteção individual. Depois da limpeza, a ficha da tinta Branco Total manda tratar a parede como uma pintura de raiz: primário e duas a três demãos de acabamento.

A parede tem de estar seca antes de pintar. A ficha técnica da Branco Total indica humidade do suporte abaixo de 5 %, humidade relativa do ar abaixo de 80 % e a superfície 2 a 3 °C acima do ponto de orvalho, condições que só se medem no local.

Qual a melhor tinta para interiores com humidade?

Uma tinta aquosa protegida contra fungos, aplicada sobre a parede limpa, desinfetada e com primário, com acabamento acetinado nas cozinhas e casas de banho por ser mais resistente e lavável. Nas divisões com mais tendência para o bolor, a tinta pode ser reforçada com um aditivo antifungos.

A Barbot Branco Total, por exemplo, é uma tinta mate de interior protegida contra o desenvolvimento de fungos, e a ficha recomenda reforçá-la com aditivo anti-fungos nos espaços mais propensos, na dose de 5 % em volume. Trabalhamos com marcas como CIN, Robbialac e Barbot e escolhemos o produto para cada divisão.

Sem tratar a origem da humidade, nenhuma tinta faz milagres. O que a tinta anti-fungos faz é atrasar o regresso das manchas numa parede que já está seca e saudável. Para o bolor e as algas no exterior, veja o guia sobre a melhor tinta para fachadas exteriores.

A tinta anti-humidade resolve o problema?

Não sozinha: a tinta protege a superfície, mas não elimina a água que alimenta o bolor. É preciso controlar a temperatura e a ventilação da casa e, quando há pontes térmicas, infiltrações ou humidade ascensional, corrigi-las antes de pintar.

A OMS diz que uma envolvente bem concebida, bem construída e bem mantida é essencial para prevenir a humidade e o bolor, porque evita as pontes térmicas e a entrada de água. Quando a parede fria é a causa, isolar a fachada pelo exterior com Capoto (ETICS) mantém a parede interior mais quente e trava a condensação.

Com salitre, a ficha da Barbot manda retirar toda a tinta solta, escovar bem a parede para remover os sais e reparar o reboco degradado antes de pintar.

Como evitar a condensação em casa?

Ventile todas as divisões, sem zonas de ar parado, e retire o vapor na origem, ao cozinhar e ao tomar banho. Mantenha as paredes quentes, com isolamento e sem pontes térmicas, para que não fiquem abaixo do ponto de orvalho.

As orientações da OMS pedem uma ventilação bem distribuída por todos os espaços e indicam que a humidade relativa pode ser controlada com ventilação ou ar condicionado. Para travar os ácaros, que precisam de humidade relativa acima de 45 a 50 %, recomendam mantê-la abaixo desse valor na estação de aquecimento.

Quando deve chamar um profissional?

Quando as manchas voltam pouco depois de limpas, ocupam áreas grandes, aparecem com salitre ou reboco a desfazer-se, ou surgem depois de chover. Nesses casos há uma causa por resolver, e pintar outra vez só repete o problema.

Na pintura interior com humidade e bolor, identificamos a causa, aplicamos fungicidas e primários isolantes e terminamos com tintas próprias para ambientes húmidos, para que as manchas não voltem. Todos os nossos trabalhos têm garantia de 5 anos.